Ситуация, которую вы описываете, говорит о том, что в подъезде сформировалась устойчивая популяция крыс, а обычная разовая обработка УК действительно не даёт результата. В таких случаях нужна комплексная дератизация: поиск и перекрытие путей проникновения, установка приманочных станций, а также применение родентицидов с пролонгированным действием.
Первое, что стоит сделать — подать письменное обращение в управляющую компанию с требованием провести повторную профессиональную дератизацию и предоставить акт выполненных работ. Если реакции нет, обращайтесь в Роспотребнадзор и Жилинспекцию — эти органы контролируют санитарное состояние общедомового имущества и могут обязать УК устранить нарушение.
Параллельно можно вызвать городскую службу дератизации: специалисты проведут обследование, определят точки питания и ходы, а затем поставят приманочные станции в местах активности. Чем раньше начнётся системная обработка, тем быстрее удастся убрать крыс и снизить риск повреждения проводки и распространения инфекций.